DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: 700;">Se trata de un lote entre medianeras ubicado en Avenida Cabildo entre Avenida Juramento y Mendoza. Excelente Ubicación en el Barrio de Belgrano</span></p><p><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">SUPERFICIE VENDIBLE 4000.34M2 TOTALES ( 3526.28M2 CUBIERTOS + 474.06M2 BALCONES)</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">INFORMACION DEL TERRENO</span></p><p><br> </p><div><span style="font-weight: bold;">DATOS DEL TERRENO<br></span></div><div>• Superficie del terreno ---- 401.13m2<br></div><div>• Medidas del terreno ----- 13.40 x 29<br></div><div>• Frente ---------------------13.40m<br></div><div>• Contrafrente -------------- 13.86m<br></div><div>• Lat. Izquierdo -------------- 29.43m<br></div><div>• Lat. Derecho --------------- 29.43m<br></div><div>• Ancho de Calle ------------ 34.75m<br></div><div>• APH ----------------------- DESESTIMADO<br></div><div>• LFI ------------------------- No Alcanzada<br></div><div>• LFI RETIRANDO ----------- 8m<br></div><div>• LFI RET FONDO ----------- 21.43m<br></div><div>• LIB ------------------------- No Alcanzada</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO<br></span></div><div>Zonificación --------------------------- CA (Código Anterior : C2 – FOT: 5)<br></div><div>Mixtura de usos ----------------------- MIXTURA 4<br></div><div>Alt. Max. Construible ---------------- 38 m<br></div><div>Cant. Pisos ---------------------------- PB + 12 PISOS + 2 RETIROS<br></div><div>Sup. Edificable Cubierta -------------- 4327.41m2<br></div><div>A EDIFICABILIDAD ADICIONAL ----- 1456m2 (SUP. EDIF. X 80% m2 FOT)<br></div><div>B Incidencia Uvas (Ley 6062) --------- 620 Uvas<br></div><div>C Alícuota (Ley 6062) para Zona 4 ----35%<br></div><div>Plusvalía ------------------------------ SI<br></div><div>Plusvalía en U Vas a abonar ---------- 315952<br></div><div>Plusvalía en $ a abonar ------------- $153.998.164<br></div><div>Plusvalía en U$D a abonar --------- U$D 143.924<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>
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